新富策略 幸福文冲的幸福密码：“百千万工程”解锁未来社区
五月的广州，榕树葱茏，满目苍翠。
走进广州市黄埔区文冲街道的“幸福里·未来社区”，时光仿佛在这里折叠：在有着数百年历史的陆氏大宗祠旁，老年人正通过“刷脸”在长者饭堂领取热气腾腾的午餐；几米开外的新月公园里，年轻人在智能健身器材上挥洒汗水；不远处的元洲邻里中心，“宝妈”通过手机小程序一键预约托育服务，接娃、工作两不误。
这里曾是面临老化失修的城中村，如今却是国家3A级旅游景区、广东省首批未来社区建设试点。在“百千万工程”的推动下，文冲街道以“绣花”功夫探索出一条超大型城市未来社区治理的新路径。
古村文冲，何以解锁“未来生活”的幸福图景？近日，记者深入社区，探寻其背后的治理密码。
场景重构：在“榕荫茶座”织就全龄幸福网
在广州幸福里古建筑活化项目核心区，35处修缮如旧的古建筑静静矗立，其中包含2个市级文物保护单位。这里不仅是游客打卡的网红地标，更是居民生活的“大客厅”。
“以前这里杂草丛生，没人管。现在修好了，不仅留住了乡愁，还成了我们的‘文化馆’。”正在东溪陆公祠参加广绣培训的陆阿姨对记者说。作为土生土长的文冲人，她见证了这片土地从“破旧古村”到“幸福里”的华丽转身。
午后三点，阳光透过茂密的榕树叶洒下斑驳光影。在社区的“元洲邻里中心”，记者遇到了正在带孩子玩耍的陈女士。“我是双职工家庭，以前最愁孩子放学没人接。现在好了，‘向日葵亲子小屋’就在楼下，还有‘共享家长’帮忙照看，我手机上点一点就能查到孩子的情况。”陈女士说。
文冲街道在“广州幸福里”打造“幸福里·未来社区”，入选广东省首批未来社区（完整社区）建设试点项目。
这正是文冲“未来社区”建设的核心——场景赋能。
面对超大城市社区治理的复杂性，文冲街道坚持“一核三化七方面N场景”的建设路径，将原本闲置的架空层、廊道等“边角料”空间，盘活为8000多平方米的公共服务空间，构建起“步行街”式的“五分钟生活圈”。
记者实地体验了这个智联邻里生活圈：
对老人，长者饭堂每日为130余位老人提供免费爱心午餐，饭后这里变身为棋艺室；独居老人家中安装的SOS呼叫器，已成功处置预警200余次，处置率达100%。
对青年，图书漂流岛和创业孵化空间里，年轻人在这里读书、交流、办公。社区引入景观水微循环治理系统，4.8万平方米的风水塘水清岸绿，再现“玉带环腰”的岭南水乡风貌。
“下楼3—5分钟就能满足生活所需，这就是我理解的‘未来生活’。”刚在“心灵舒缓角”测完血压的王伯对记者说。
在陆氏大宗祠前的榕树下，几位老人正围坐喝茶、聊天。这种祠堂聚议、树下纳凉的传统岭南生活场景，在现代社区治理中被赋予了新的内涵。
“榕荫茶座”式的场景重构，不仅解决了“一老一小”的照护难题，更在物理空间的重组中，重建了现代社会的邻里温情，通过空间焕新，让居民在树下喝茶时就能享受服务，在祠堂相聚时就能参与治理，实现了从物理空间到情感空间的跨越。
智慧治理：在“指尖轻触”间实现服务零距离
在幸福里未来社区的智能运维中心，一块巨大的电子屏幕上实时跳动着社区的各项数据：独居老人的健康监测、公共区域的安全状况、商户的积分兑换情况……
“以前搞社区工作，靠的是两条腿、一张嘴。现在，我们有了‘智慧大脑’。”运维人员一边操作“邻里智慧芯”平台，一边向记者介绍。
数据赋能是文冲解锁未来生活的另一把钥匙。社区上线了“悦享幸福里”小程序，集成了社区公告、就业资讯、义诊排期等21个便民模块。居民只需“指尖轻触”，就能实现服务“随时办、随心办”。
更令人称道的是其运营赋能的创新机制，“志愿积分+商家联盟”。
在社区的一家超市里，居民张先生正用志愿服务积分兑换生活用品。他告诉记者，“我平时帮忙巡逻、做义工，1小时服务换1个积分，1个积分就能当1块钱花，这不仅是实惠，更是一种荣誉。”
文冲街道通过建立“幸福运维联盟”，联动了32家商户成立商家联盟，并引入中国工商银行的积分管理系统，构建了参与—激励—回馈—再参与的治理闭环。目前，该机制已吸引近3000人次参与，兑换积分超1.7万分。
文冲还探索了普惠物业模式，用集体经济租金收益反哺公共服务，让安置房小区的居民也能享受高品质的保洁、家政服务，真正实现了物业费不增、服务品质升级。
文冲的“未来社区”建设，不仅是硬件的更新，更是文脉的延续。
如今，这里已打造了广绣馆、乡愁馆、醒狮与龙舟非遗基地等文化阵地，并复刻了历史上著名的“廻龙市果行大街”，引入了13家文旅商户。
通过“村民自营+企业招商”的模式，文冲不仅留住了文脉，更激活了商脉。数据显示，项目年吸引游客超5万人次，带动周边商铺租金涨幅约10%，为村集体年增收约100万元，实现了从“政府输血”到“自我造血”的良性循环。
广州市黄埔区文冲街道党工委书记于龙表示，打造“幸福里·未来社区”，核心就是践行“人民城市为人民”的理念，通过场景、数据、运营、文脉四维赋能的治理模式，不仅打通了数据壁垒，更凝聚了党建引领、社区合伙、全域共建的治理共同体，让千年古村焕发新生，让居民在这里不仅住得舒服，更能找到归属感。
【记者手记】
未来生活，根植于温情与智慧
漫步在文冲的青石板路上，看着祠堂榕树下议事的长者、公园里健身的年轻人、社区里忙碌的智能监测设备，记者深切感受到：未来生活的模样，并非遥不可及的科幻场景，而是根植于脚下这片土地的温情与智慧。
幸福文冲之所以“幸福”，在于它没有将传统与现代割裂，而是以“百千万工程”为笔，以文化为魂、以科技为翼，在千年古村的肌理上，绘就了一幅烟火气与国际范交融、岭南古韵与智慧科技共生的生活图景。
这不仅是建筑的更新，更是治理的革新；不仅是空间的重塑，更是人心的凝聚。在这里，历史与未来握手，科技与人文共鸣，这或许就是高质量发展背景下，我们所追寻的“未来社区”该有的样子。
南方+记者 刘珊
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